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Courbillac (16200) > Canton Val de Nouère > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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148 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Salem SahedTéléphone : 06 72 10 49 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2019244
Description :
Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger de 32 m² également équipée d'un insert, d'une cuisine équipée de 21 m², d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant de 12 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing ainsi qu'un second WC indépendant.
Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l'ensemble.
Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison.
Fibre raccordée. Assainissement individuel.
Taxe foncière : 624 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_33222694)
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger de 32 m² également équipée d'un insert, d'une cuisine équipée de 21 m², d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant de 12 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing ainsi qu'un second WC indépendant.
Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l'ensemble.
Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison.
Fibre raccordée. Assainissement individuel.
Taxe foncière : 624 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. (gedeon_6727_33222694)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 239 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 148 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Courbillac (16200)
- Canton: Val de Nouère
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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