Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Rouillac (16170) > Canton Val de Nouère > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons traditionnellesmaisons de villeimmeublesmaisons de campagneimmobilier commercialcommercesappartementsmaisons avec piscinebiens à rénovermaisons à rénovermaisons de villageterrainsterrains à bâtirbiens de prestigefermeslocaux commerciauxpropriétésmaisons contemporaineslongèreschâteauxgrangesbureaux
125 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphane Le GuennecTéléphone : 06 78 97 41 32
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2046854
Description :
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel - Centre de Rouillac
À découvrir sans tarder, cette maison de ville de caractère d'environ 135 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Rouillac et de toutes ses commodités.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Séjour lumineux cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau / salle de bain, WC séparé.
À l'extérieur : Terrasse d'environ 44 m², terrain de 281 m²
Dépendances d'environ 66 m² (ancien commerce), garage de 32 m² + étage aménageable de 37 m²
Situation privilégiée en cOEur de ville, avec accès rapide à pied : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...), écoles maternelles et primaire. Médecins, services de santé, restaurants et marché local, transports et accès rapide vers Angoulême
Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif.
Travaux à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337243)
À découvrir sans tarder, cette maison de ville de caractère d'environ 135 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Rouillac et de toutes ses commodités.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Séjour lumineux cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau / salle de bain, WC séparé.
À l'extérieur : Terrasse d'environ 44 m², terrain de 281 m²
Dépendances d'environ 66 m² (ancien commerce), garage de 32 m² + étage aménageable de 37 m²
Situation privilégiée en cOEur de ville, avec accès rapide à pied : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...), écoles maternelles et primaire. Médecins, services de santé, restaurants et marché local, transports et accès rapide vers Angoulême
Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif.
Travaux à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337243)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 135 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 296 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 64 (E)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 125 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rouillac (16170)
- Canton: Val de Nouère
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
