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Rouillac (16170) > Canton Val de Nouère > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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196 000 €
Ferme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thibault LavaureTéléphone : 06 99 69 59 11
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 212722
Description :
16170 - GENAC - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CORPS DE FERME - TERRASSE - DÉPENDANCES - TERRAIN - POSSIBILITE GITES, CHAMBRES D'HOTES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située dans un environnement paisible.
Cette demeure d'exception de 1740 se déploie sur deux niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc séparés et une chaufferie.
A l'étage, deux chambres, wc séparé et des combles aménageables d'environ 115 m².
Plusieurs dépendances pour un total d'environ 207 m² au sol constitue un véritable atout pour ce bien, offrant des possibilités diverses selon vos besoins et projets.
Informations complémentaires :
Jardin d'environ 3000 m² Assainissement individuel Survitrage et double vitrage Chauffage fioul Terrasse Moustiquaires Exposition sud Appentis Double garage Toiture d'environ 15 ans
A visiter rapidement
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située dans un environnement paisible.
Cette demeure d'exception de 1740 se déploie sur deux niveaux :
Au rez de chaussée, une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc séparés et une chaufferie.
A l'étage, deux chambres, wc séparé et des combles aménageables d'environ 115 m².
Plusieurs dépendances pour un total d'environ 207 m² au sol constitue un véritable atout pour ce bien, offrant des possibilités diverses selon vos besoins et projets.
Informations complémentaires :
Jardin d'environ 3000 m² Assainissement individuel Survitrage et double vitrage Chauffage fioul Terrasse Moustiquaires Exposition sud Appentis Double garage Toiture d'environ 15 ans
A visiter rapidement
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 193 m²
- terrain de 3 513 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 253 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 70 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 8 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : Campagne
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 196 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rouillac (16170)
- Canton: Val de Nouère
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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