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Segonzac (16130) > Canton Charente-Champagne > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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376 200 €
Maison - 7 pièces - 242 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vincent NADEAUTéléphone : 06 62 94 17 10
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1469345
Description :
Entre Cognac et Angoulême, à seulement 4 km des commerces et écoles de Segonzac, venez découvrir cette superbe maison en pierre rénovée en grande partie en 2017. Offrant 242 m² sur un vaste terrain arboré de 5 391 m², elle conjugue charme de l'ancien et prestations actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux de ciment, un salon chaleureux avec parquet, une vaste cuisine / salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. L'étage dessert 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.
Côté extérieurs, de nombreuses dépendances (un atelier de 87 m², un hangar de 260 m², une grange de 104 m²…) ouvrent de multiples perspectives : espace de stockage, ateliers ou futurs aménagements. Cerise sur le gâteau : une maisonnette de 50 m² avec 3 pièces n'attend plus qu'une rénovation pour un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178887)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux de ciment, un salon chaleureux avec parquet, une vaste cuisine / salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des toilettes. L'étage dessert 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.
Côté extérieurs, de nombreuses dépendances (un atelier de 87 m², un hangar de 260 m², une grange de 104 m²…) ouvrent de multiples perspectives : espace de stockage, ateliers ou futurs aménagements. Cerise sur le gâteau : une maisonnette de 50 m² avec 3 pièces n'attend plus qu'une rénovation pour un nouveau projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 200 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178887)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 242 m²
- terrain de 5 391 m²
- construit en 1925
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Dépendances :
- Atelier
- Hangar
- Grange
Prix :
- 376 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Segonzac (16130)
- Canton: Charente-Champagne
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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