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Bellevigne (16120) > Canton Charente-Champagne > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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323 000 €
Authentique maison charentaise de caractère de 203 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien LAHOUNTéléphone : 06 86 52 63 68
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1627410
Description :
Authentique maison charentaise entièrement rénovée de 203 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en Grande Champagne, au coeur des vignes du Cognac.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre :
- une entrée accueillante
- un salon convivial
- une salle à manger
- une cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola
- un cellier
- un WC
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Quatre chambres
- Deux salles d'eau
- Un WC
- Deux pièces de rangement
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (atelier, hangar, appentis), offrant un fort potentiel pour divers projets : gîtes, activité professionnelle, stockage ou aménagement supplémentaire.
Les + du bien :
- Maison sans travaux
- Assainissement individuel aux normes
- Chauffage performant
- Terrain piscinable
- Environnement calme et typique
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003009)
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre :
- une entrée accueillante
- un salon convivial
- une salle à manger
- une cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola
- un cellier
- un WC
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Quatre chambres
- Deux salles d'eau
- Un WC
- Deux pièces de rangement
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (atelier, hangar, appentis), offrant un fort potentiel pour divers projets : gîtes, activité professionnelle, stockage ou aménagement supplémentaire.
Les + du bien :
- Maison sans travaux
- Assainissement individuel aux normes
- Chauffage performant
- Terrain piscinable
- Environnement calme et typique
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003009)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 203 m²
- terrain de 2 264 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 133 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 6
Dépendances :
- Atelier
- Hangar
Prix :
- 323 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bellevigne (16120)
- Canton: Charente-Champagne
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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