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Saint-Laurent-de-Cognac (16100) > Canton Cognac-2 > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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131 400 €
? SAINT LAURENT DE COGNAC A Vendre Maison Surélevée ?
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Philippe FargeasTéléphone : 06 07 23 40 42
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340933424582
Description :
A Vendre Maison surélevée commune de Saint Laurent de Cognac - Construction des années 1970 dotée d'un RDJ aménageable de par ces 2,1 Mètres sous plafond hourdis avec sa facade orienté côté nature, la partie arrière est en sous-sol. Le 1er Etage doté d'un balcon sur toute la longueur en facade de la maison, offre un superbe point de vue panoramique sur la nature environnante. L'ensemble est sis sur un terrain d'une superficie d'environ 8400 M2. Un garage en RDJ, un garage attenant avec annexe et un hangar d'une superficie de 50 M2 environ. Situé à 5 minutes environ de la rocade Saintes-Angoulême et une quinzaine de minute de Cognac Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947067
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.947067
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 87 m²
- terrain de 8 392 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 450 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 127 (G)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Hangar
- Garage
- Sous-sol
- Annexe
Prix :
- 131 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Laurent-de-Cognac (16100)
- Canton: Cognac-2
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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