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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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75 600 €
MAISON en bon état, dans le quartier SAINT-MARTIN à COGNAC avec agréable pièce de vie
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 82 84 80Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 22 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: MU008
Description :
Située dans le quartier recherché de SAINT-MARTIN à COGNAC, cette charmante maison vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa proximité des commerces, écoles et commodités.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28,63 m2 avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une lingerie de 4 m2, d’une salle d’eau de 5,26 m2 équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine de 10,72 m2 pourra accueillir un espace bureau, détente ou chambre d’appoint. Vous trouverez également une chambre mansardée d’environ 12,71 m2 au sol ainsi qu’un second WC avec un lave-mains.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié de COGNAC.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28,63 m2 avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une lingerie de 4 m2, d’une salle d’eau de 5,26 m2 équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine de 10,72 m2 pourra accueillir un espace bureau, détente ou chambre d’appoint. Vous trouverez également une chambre mansardée d’environ 12,71 m2 au sol ainsi qu’un second WC avec un lave-mains.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié de COGNAC.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 44 m²
- construit en 1700
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 314 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- CUISINE: Americaine
- EXPOSITION: EST
- TAXE FONCIÈRE: 545
Prix :
- 75 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 22 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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