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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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83 000 €
Maison à vendre 6 pièces COGNAC (16)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christophe GuerinTéléphone : 06 33 74 51 51
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340937605011
Description :
À VENDRE - MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL - COGNAC QUARTIER SAINT-JACQUES
Située dans le recherché quartier Saint-Jacques à Cognac, cette maison de ville de caractère développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un formidable potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux projets ou investisseurs.
Entièrement à rénover, cette bâtisse séduira par ses volumes généreux, sa configuration évolutive et son agréable jardin intimiste de 64 m², véritable atout en cœur de ville.
Le rez-de-chaussée comprend une première pièce de 15 m², une vaste cuisine de 18 m² ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant être repensée selon vos envies.
Le premier niveau, en rez-de-jardin, accueille deux belles pièces de 13,43 m² et 13,60 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² et un palier.
Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13 m² et 19 m², un palier ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement composée de cloisons, la maison offre une liberté totale d'aménagement : création d'une grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin, suite parentale à l'étage, plusieurs logements... les possibilités sont nombreuses.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure dans un secteur apprécié, à proximité des commerces, écoles et commodités du centre de Cognac.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.952622
Située dans le recherché quartier Saint-Jacques à Cognac, cette maison de ville de caractère développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un formidable potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux projets ou investisseurs.
Entièrement à rénover, cette bâtisse séduira par ses volumes généreux, sa configuration évolutive et son agréable jardin intimiste de 64 m², véritable atout en cœur de ville.
Le rez-de-chaussée comprend une première pièce de 15 m², une vaste cuisine de 18 m² ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant être repensée selon vos envies.
Le premier niveau, en rez-de-jardin, accueille deux belles pièces de 13,43 m² et 13,60 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² et un palier.
Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13 m² et 19 m², un palier ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement composée de cloisons, la maison offre une liberté totale d'aménagement : création d'une grande pièce de vie traversante donnant sur le jardin, suite parentale à l'étage, plusieurs logements... les possibilités sont nombreuses.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure dans un secteur apprécié, à proximité des commerces, écoles et commodités du centre de Cognac.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.952622
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 109 m²
- terrain de 120 m²
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 3 NIVEAUX
- GRENIER
Prix :
- 83 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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