Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsimmeublesmaisons traditionnellesmaisons de villemaisons de campagneimmobilier commercialcommercesappartementsbiens à rénovermaisons à rénovermaisons avec piscineterrainsterrains à bâtirmaisons de villagelocaux commerciauxbiens de prestigefermespropriétésbureauxlongèreschâteauxmaisons contemporainesgranges
480 000 €
MAISON CHARENTAISE de caractère avec piscine à COGNAC
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 82 84 80Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: MU018
Description :
À découvrir sans tarder, cette très belle maison de caractère de type charentaise située à COGNAC, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’authenticité de cette propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 21,66 m2 aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson trois feux induction, et four micro-ondes), d’une buanderie de 14,03 m2, d’une salle à manger conviviale de 26,20 m2 et d’un salon chaleureux de 33,42 m2 avec un poêle. La construction d'une véranda de 27,08 m2, réalisée avec des matériaux d'une grande qualité, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une luminosité et un confort en toute saison.
Vous trouverez également un cellier de 5,22 m2, un WC indépendant avec son lave-mains, une salle de jeux de 16,77 m2 ainsi qu’un bureau de 16,27 m2 pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
L'étage se compose d'un palier distribuant une salle de bains de 7,07 m2 (équipée d’une baignoire, une douche, de deux meubles une vasque et d’un wc indépendant).
L’espace nuit comprend une première chambre de 17,18 m2 avec son dressing, une deuxième chambre de 13,75 m2, puis, via un dégagement, une troisième chambre de 14,14 m2.
Un second dégagement avec son dressing mène à un WC indépendant, une salle d’eau de 3,50 m2 (composée d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque), ainsi qu’une quatrième chambre de 19,17 m2.
Un garage de 35,18 m2 complète cet ensemble immobilier.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin situé à l’arrière de la maison, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sur l’avant, une agréable cour arborée avec un pigeonnier.
Un bien rare sur le secteur de COGNAC, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’authenticité de cette propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 21,66 m2 aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson trois feux induction, et four micro-ondes), d’une buanderie de 14,03 m2, d’une salle à manger conviviale de 26,20 m2 et d’un salon chaleureux de 33,42 m2 avec un poêle. La construction d'une véranda de 27,08 m2, réalisée avec des matériaux d'une grande qualité, prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une luminosité et un confort en toute saison.
Vous trouverez également un cellier de 5,22 m2, un WC indépendant avec son lave-mains, une salle de jeux de 16,77 m2 ainsi qu’un bureau de 16,27 m2 pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
L'étage se compose d'un palier distribuant une salle de bains de 7,07 m2 (équipée d’une baignoire, une douche, de deux meubles une vasque et d’un wc indépendant).
L’espace nuit comprend une première chambre de 17,18 m2 avec son dressing, une deuxième chambre de 13,75 m2, puis, via un dégagement, une troisième chambre de 14,14 m2.
Un second dégagement avec son dressing mène à un WC indépendant, une salle d’eau de 3,50 m2 (composée d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque), ainsi qu’une quatrième chambre de 19,17 m2.
Un garage de 35,18 m2 complète cet ensemble immobilier.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin situé à l’arrière de la maison, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sur l’avant, une agréable cour arborée avec un pigeonnier.
Un bien rare sur le secteur de COGNAC, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 255 m²
- terrain de 871 m²
- construit en 1900
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "gaz_ville" "central
- PISCINE
- CUISINE: Separee -Equipee
- EXPOSITION: SUD-EST
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 480 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
