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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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25 000 €
LOCAL COMMERCIAL
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Eloïse RullierTéléphone : 06 31 71 82 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 328628
Description :
LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE DE COGNAC (16)
10% DE RENDEMENT BRUT.
Rare opportunité d'investissement en plein cœur de Cognac à moins de 300 mètres de la place François 1er.
Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots, avec vitrine sur rue offrant une visibilité immédiate depuis le trottoir.
Superficie d'environ 11 m², équipé d'un WC avec point d'eau.
Bien en copropriété.
Locataire en place depuis 2018 avec un bail en cours.
Loyer mensuel : 210 € soit 2 520 € de revenus annuels.
Prix de vente : 25 000 €
Cette annonce référence 328628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOÏSE RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 99210064400010.
Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 29,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
10% DE RENDEMENT BRUT.
Rare opportunité d'investissement en plein cœur de Cognac à moins de 300 mètres de la place François 1er.
Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots, avec vitrine sur rue offrant une visibilité immédiate depuis le trottoir.
Superficie d'environ 11 m², équipé d'un WC avec point d'eau.
Bien en copropriété.
Locataire en place depuis 2018 avec un bail en cours.
Loyer mensuel : 210 € soit 2 520 € de revenus annuels.
Prix de vente : 25 000 €
Cette annonce référence 328628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOÏSE RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 99210064400010.
Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 29,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 10 m²
- construit en 1948
Prix :
- 25 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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