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Cognac (16100) > Canton Cognac > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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139 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine GaildraudTéléphone : 06 07 66 22 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1979448
Description :
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : COGNAC centre, rue très calme, secteur prisé, proche écoles, commerces, transports en commun, jardin public, Maison de ville 120 m², lumineuse, toujours bien entretenue, à remettre au goût du jour (prévoir quelques travaux de rénovation).
Agréable jardinet très ensoleillé avec terrasse couverte, le tout clos de murs. Garage.
RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine, WC, cave.
ETAGE : palier desservant 2 grandes chambres plus une 3ème pièce plus petite pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau.
Grande salle de bains avec baignoire.
Chauffage gaz de ville, menuiseries alu double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981460)
Agréable jardinet très ensoleillé avec terrasse couverte, le tout clos de murs. Garage.
RDC : Entrée, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine, WC, cave.
ETAGE : palier desservant 2 grandes chambres plus une 3ème pièce plus petite pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou bureau.
Grande salle de bains avec baignoire.
Chauffage gaz de ville, menuiseries alu double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981460)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 120 m²
- terrain de 152 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 225 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 139 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Cognac (16100)
- Canton: Cognac
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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