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Châteaubernard (16100) > Canton Cognac-2 > Arrondissement Cognac > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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123 050 €
A vendre à CHATEAUBERNARD - Maison de 5 pièces - 111m2 - Jardin et grande dépendance
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 45 82 36 66Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: PHVMA30006676 NE
Description :
Aux portes de COGNAC, venez découvrir à la vente cette charmante maison de ville avec jardin clos d'environ 100m2 sans vis-à-vis sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques au gaz), trois chambres dont une avec lavabo et deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et toilettes. A l'étage : un palier menant à une chambre avec placard et un grand grenier aménageable.
Dépendance d'environ 30m2 et place de parking privative. Elle n'attend qu'un nouveau propriétaire pour la sublimer et lui apporter une nouvelle jeunesse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
Dépendance d'environ 30m2 et place de parking privative. Elle n'attend qu'un nouveau propriétaire pour la sublimer et lui apporter une nouvelle jeunesse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 111 m²
- construit en 1900
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 187 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "gaz" "individuel
- TERRASSE
- CUISINE: Separee -Equipee
- TAXE FONCIÈRE: 965
Dépendances :
- Parking
- Dépendance
- Grenier
Prix :
- 123 050 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Châteaubernard (16100)
- Canton: Cognac-2
- Arrondissement: Cognac
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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