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Photo de l'annonce nº 351469558. Maison à vendre sur Angoulême
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299 000 €
165 m²4646 m²
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Jolie maison de ville, dans un quartier très calme, d'env. 156 m² hab, à proximité de la Place Victor Hugo, offrant de beaux espaces de vie avec cheminée, Cuisine indépendante ouvrant sur un espace repas en Véranda. 4 chambres dont 1 en rez de...

A Vendre par Agence
ETUDE SAINT ANDRÉ IMMOBILIER 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Arnaud Potel
Téléphone : 05 45 69 20 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 2622-SARLPOTELGAUTHIER
Description :
Jolie maison de ville, dans un quartier très calme, d'env. 156 m² hab, à proximité de la Place Victor Hugo, offrant de beaux espaces de vie avec cheminée, Cuisine indépendante ouvrant sur un espace repas en Véranda. 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle de bain, et 1 salle d'eau à l'étage. Dépendances d'env. 80 m² (Anciens bureaux) à rénover avec garage attenant du superficie de plus de 20 m². Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 165 m²
  • terrain de 646 m²
  • chauffage : central au gaz
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 278 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
  • 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
  • JARDIN : OUI
Dépendances :
  • Garage
Prix :
  • 299 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 8 mai 2026
  • mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Angoulême (16000)
  • Canton: Angoulême
  • Arrondissement: Angoulême
  • Département: Charente
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Etude Saint André Immobilier
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