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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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299 000 €
Jolie maison de ville, dans un quartier très calme, d'env. 156 m² hab, à proximité de la Place Victor Hugo, offrant de beaux espaces de vie avec cheminée, Cuisine indépendante ouvrant sur un espace repas en Véranda. 4 chambres dont 1 en rez de...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Arnaud PotelTéléphone : 05 45 69 20 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 2622-SARLPOTELGAUTHIER
Description :
Jolie maison de ville, dans un quartier très calme, d'env. 156 m² hab, à proximité de la Place Victor Hugo, offrant de beaux espaces de vie avec cheminée, Cuisine indépendante ouvrant sur un espace repas en Véranda. 4 chambres dont 1 en rez de chaussée avec salle de bain, et 1 salle d'eau à l'étage. Dépendances d'env. 80 m² (Anciens bureaux) à rénover avec garage attenant du superficie de plus de 20 m². Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 165 m²
- terrain de 646 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 278 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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