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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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209 800 €
Maison à vendre 6 pièces ANGOULEME (16) maison 3 chambres + Studio et piscine sur terrain de 1150 m2
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Roxane TardieuxTéléphone : 06 50 45 62 60
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931004118
Description :
Centre ANGOULEME, proche Montauzier, sur env 1150 m2 de terrain clos: jolie maison de ville en pierres et studio d'env 170 m2 ( maison 130/ studio 40), avec belle piscine de 8X 4, sécurisée. La maison se compose d'une cuisine, séjour, chaufferie, WC et à l'étage: 3 chambres, 1 salle de bains et WC. Attenant, studio avec au rez de ch: cuisine/ séjour et à l'étage: 1 s de bains/ WC et chambre (anciennement loué 360 €, entrée indépendante). L'intérieur nécessite un rafraichissement en déco, néanmoins habitable. Espace extérieur trés agréable, avec entrée large pour véhicule, débarras, puits. Avancée ext pour repas d'été. Chauffage au gaz, anciennes fenêtres doubles vitrage. DPE en D. Proche de commerces etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950869
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 170 m²
- terrain de 1 150 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 223 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- ESPACES VERTS
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- QUARTIER : Centre
- EXPOSITION : traversant nord-sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Prix :
- 209 800 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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