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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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552 100 €
Magnifique Longère Charentaise en pierre, 6 chambres, 5 sdb, piscine, jardin d'hiver, garage, jardin.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Arnaud BLANCHERTéléphone : 06 74 57 32 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1412583
Description :
À moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette magnifique Longère Charentaise en pierre rénovée avec vue sur la campagne.
Une belle entrée vous accueille desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC et baignoire dans la tour en pierre, WC indépendants.
Un escalier en pierre vous amène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres dont deux suite avec salle d'eau, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants.
Un second escalier vous mènera dans un gîte attenant d'environ 80 m² comprenant deux chambres, une grande salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de cuisine, WC indépendants.
Une cave voutée en pierre, un jardin paysagé avec piscine couverte et jardin d'hiver, un grand garage, une chaufferie, un cellier, une buanderie ainsi qu'un appentis pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.
Les plus : Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Assainissement conforme Piscine entièrement rénovée : liner, filtration et skimmers neufs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 100 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107253)
Une belle entrée vous accueille desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC et baignoire dans la tour en pierre, WC indépendants.
Un escalier en pierre vous amène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres dont deux suite avec salle d'eau, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants.
Un second escalier vous mènera dans un gîte attenant d'environ 80 m² comprenant deux chambres, une grande salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de cuisine, WC indépendants.
Une cave voutée en pierre, un jardin paysagé avec piscine couverte et jardin d'hiver, un grand garage, une chaufferie, un cellier, une buanderie ainsi qu'un appentis pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.
Les plus : Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Assainissement conforme Piscine entièrement rénovée : liner, filtration et skimmers neufs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 100 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107253)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 5 salles de bain
- surface habitable de 294 m²
- terrain de 3 262 m²
- construit en 1750
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 119 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 6
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 552 100 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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