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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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143 000 €
Vente Maison de ville 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Patrice ValladeTéléphone : 07 83 53 58 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1982763
Description :
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Angoulême, proche de Saint-Cybard, cette maison de ville se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose d'une entrée donnant accès à un salon / séjour, un salon pouvant faire office de troisième chambre si besoin, une cuisine, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses.
Le terrain clos offre également un grand garage d'environ 60 m².
Le bien est équipé d'une chaudière gaz (2021), du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que certaines en bois, et bénéficie d'une isolation et d'une toiture refaites en 2018.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès à présent.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. (gedeon_6727_32975877)
La maison se compose d'une entrée donnant accès à un salon / séjour, un salon pouvant faire office de troisième chambre si besoin, une cuisine, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. L'étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses.
Le terrain clos offre également un grand garage d'environ 60 m².
Le bien est équipé d'une chaudière gaz (2021), du tout-à-l'égout, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que certaines en bois, et bénéficie d'une isolation et d'une toiture refaites en 2018.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès à présent.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. (gedeon_6727_32975877)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 75 m²
- terrain de 247 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 143 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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