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Angoulême (16000) > Canton Angoulême > Arrondissement Angoulême > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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255 000 €
Vente Maison de ville 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Romain ReyTéléphone : 06 74 24 33 03
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1918753
Description :
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 130 m² habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême.
Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée.
Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d'une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative (avec WC), d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie (avec WC) et d'une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l'ancien et confort moderne.
À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien.
Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418816)
Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée.
Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d'une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative (avec WC), d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une buanderie (avec WC) et d'une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l'ancien et confort moderne.
À l'extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien.
Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418816)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 130 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 100 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 2
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 255 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 jan 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angoulême (16000)
- Canton: Angoulême
- Arrondissement: Angoulême
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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