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Puycapel (15340) > Canton Maurs > Arrondissement Aurillac > Département Cantal > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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290 000 €
Vente Grange 3 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Angela CantournetTéléphone : 06 61 82 85 84
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1956461
Description :
Iad France - Angela Cantournet vous propose : Maison d'habitation en pierre et toiture en lauze, avec terrasse et terrain arboré.
À Puycapel, à 24min de Montsalvy, 40min de Aurillac, 30min de Decazeville et à seulement 3 minutes de Calvinet et de ses commerces, de l'école et de la maison de santé, découvrez cette ancienne grange entièrement transformée en maison d'habitation. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-jardin, vous profitez d'une entrée spacieuse d'environ 27 m² avec une cuisine secondaire, idéale pour une activité de traiteur ou pour un espace indépendant. Une buanderie et un garage d'environ 26 m² complètent ce niveau.
Au premier niveau, la pièce de vie d'environ 29 m² est lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée est ouverte sur l'ensemble et donne un accès direct à une terrasse d'environ 26 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second niveau, une chambre d'environ 14 m² dispose de sa salle d'eau privative. Deux pièces supplémentaires (14 m² environ l'une, et 15 m² environ l'autre) restent à finaliser, avec les raccordements déjà en place, offrant la possibilité de créer des chambres avec salle d'eau privative.
Projet pouvant convenir à une grande famille ou un couple qui souhaite développer une activité de chambres d'hôtes ou gîte.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², offrant un cadre naturel et paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877506)
À Puycapel, à 24min de Montsalvy, 40min de Aurillac, 30min de Decazeville et à seulement 3 minutes de Calvinet et de ses commerces, de l'école et de la maison de santé, découvrez cette ancienne grange entièrement transformée en maison d'habitation. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-jardin, vous profitez d'une entrée spacieuse d'environ 27 m² avec une cuisine secondaire, idéale pour une activité de traiteur ou pour un espace indépendant. Une buanderie et un garage d'environ 26 m² complètent ce niveau.
Au premier niveau, la pièce de vie d'environ 29 m² est lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée est ouverte sur l'ensemble et donne un accès direct à une terrasse d'environ 26 m². Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au second niveau, une chambre d'environ 14 m² dispose de sa salle d'eau privative. Deux pièces supplémentaires (14 m² environ l'une, et 15 m² environ l'autre) restent à finaliser, avec les raccordements déjà en place, offrant la possibilité de créer des chambres avec salle d'eau privative.
Projet pouvant convenir à une grande famille ou un couple qui souhaite développer une activité de chambres d'hôtes ou gîte.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 700 m², offrant un cadre naturel et paisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 980563241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877506)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 113 m²
- terrain de 1 701 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 395 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Garage
- Grange
Prix :
- 290 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Puycapel (15340)
- Canton: Maurs
- Arrondissement: Aurillac
- Département: Cantal
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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