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Calvinet (15340) > Canton Arpajon-sur-Cère > Arrondissement Aurillac > Département Cantal > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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192 000 €
Maison ossature bois avec panneaux photovoltaïques sur terrain plat
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Benoît VOREUXTéléphone : 06 82 30 51 79
Mobile : 06 82 30 51 79
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86196711
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Au creux d'un écrin de verdure dans un proche hameau du bourg de Calvinet (Puycapel), se niche cette maison plain-pied au charme atypique (ossature bois) sur une vaste parcelle de 2906 mètres carrés. Construite entre 2011 et 2015, elle est solidement ancrée dans le sol (sur vide sanitaire) et profite d'une exposition maximale (orientée sud).
La maison de près de 100 mètres carrés habitables comprend : une entrée avec vestiaire doublée d'un cellier-buanderie, un séjour équipé d'un poêle mixte (bûches et/ou granulés) et ouvert sur la cuisine aménagée pour le coin vie, puis un couloir distribuant les 3 chambres, la salle de bains et toilettes séparés pour le coin nuit.
Le logis est pensé dans une ambiance bois cosy, chaleureuse et lumineuse.
À proximité d'un ruisseau (jamais à sec), la propriété compte aussi un atelier (18m2) prolongé d'un abri bois, et une petite aire de jeux pour enfants.
Le jardin compte nombre d'arbres fruitiers (pêche, cerise, pomme, prune, mirabelle, poire, figue, noix, framboise, myrtille, cassis, baie de mai, fraise), ainsi qu’une serre pour le potager, et un enclos à usage de poulailler.
Le bien est doté d'un système d'assainissement individuel contrôlé régulièrement (FS et filtre à sable).
La maison est équipée de panneaux solaires (contrat revente EDF), argument répondant à la tendance actuelle tout en générant une petite rentabilité toujours appréciable pour limiter les charges. Le bien est essentiellement chauffé par le poêle à bois, complété de radiants électriques (dans les chambres).
La propriété profite des commodités (commerces, écoles, point essence, supérette) et services du bourg situé à 5 minutes et doté d'une maison de santé (médecins, dentiste, ostéopathe, kinésithérapeute, orthoptiste) d'une pharmacie, d'une poste, et d'un garagiste.
Une vie paisible à la campagne avec tous les services à portée de main.
La maison de près de 100 mètres carrés habitables comprend : une entrée avec vestiaire doublée d'un cellier-buanderie, un séjour équipé d'un poêle mixte (bûches et/ou granulés) et ouvert sur la cuisine aménagée pour le coin vie, puis un couloir distribuant les 3 chambres, la salle de bains et toilettes séparés pour le coin nuit.
Le logis est pensé dans une ambiance bois cosy, chaleureuse et lumineuse.
À proximité d'un ruisseau (jamais à sec), la propriété compte aussi un atelier (18m2) prolongé d'un abri bois, et une petite aire de jeux pour enfants.
Le jardin compte nombre d'arbres fruitiers (pêche, cerise, pomme, prune, mirabelle, poire, figue, noix, framboise, myrtille, cassis, baie de mai, fraise), ainsi qu’une serre pour le potager, et un enclos à usage de poulailler.
Le bien est doté d'un système d'assainissement individuel contrôlé régulièrement (FS et filtre à sable).
La maison est équipée de panneaux solaires (contrat revente EDF), argument répondant à la tendance actuelle tout en générant une petite rentabilité toujours appréciable pour limiter les charges. Le bien est essentiellement chauffé par le poêle à bois, complété de radiants électriques (dans les chambres).
La propriété profite des commodités (commerces, écoles, point essence, supérette) et services du bourg situé à 5 minutes et doté d'une maison de santé (médecins, dentiste, ostéopathe, kinésithérapeute, orthoptiste) d'une pharmacie, d'une poste, et d'un garagiste.
Une vie paisible à la campagne avec tous les services à portée de main.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- chauffage : au bois
- bonne condition
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- VIDE SANITAIRE
- ORIENTATION : Sud
- PROXIMITÉ : Centre ville, Commerces, École primaire, Médecin
- CONDITION : Bon état
- VUE : Dégagée
- CONSTRUCTION :
- CHAUFFAGE : Convecteur Bois
Dépendances :
- Atelier
- Serre
Prix :
- 192 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 sep 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Calvinet (15340)
- Canton: Arpajon-sur-Cère
- Arrondissement: Aurillac
- Département: Cantal
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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