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Colleville-Montgomery (14880) > Canton Ouistreham > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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535 000 €
BORD DE MER Maison à vendre À 80m de la mer, 5 chambres, garage, jardin. Colleville Montgomery Plage, proche Ouistreham (14) Calvados
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hayley HerveTéléphone : 06 27 21 87 02
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340931077123
Description :
BORD DE MER - À moins de 80 mètres de la plage, dans une rue calme en deuxième rang, maison familiale de 136 m² avec cinq chambres, dont certaines avec vue mer, sur terrain clos avec garage.
La maison
Au rez-de-chaussée : o Entrée o Cuisine aménagée o Séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre o Une chambre o Salle de bains avec WC
À l'étage : o Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo) o Deux chambres avec vue mer o WC séparé o Grenier
Extérieurs o Jardin clos avec terrasse o Garage o Stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur)
Équipements o Chauffage central au gaz de ville o Tout-à-l'égout o Fibre internet o Volets électriques o Rue peu passante
Environnement
La maison se situe à proximité immédiate de Ouistreham : port avec liaisons ferry vers Portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires.
Caen est accessible en environ 20 minutes (gare SNCF, aéroport, services et commerces).
Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres.
À prévoir:
Des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.941784
La maison
Au rez-de-chaussée : o Entrée o Cuisine aménagée o Séjour-salon lumineux avec cheminée en pierre o Une chambre o Salle de bains avec WC
À l'étage : o Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative; deux disposent également d'un point d'eau (lavabo) o Deux chambres avec vue mer o WC séparé o Grenier
Extérieurs o Jardin clos avec terrasse o Garage o Stationnement pour plusieurs véhicules (voiture, bateau, petit matériel type tracteur)
Équipements o Chauffage central au gaz de ville o Tout-à-l'égout o Fibre internet o Volets électriques o Rue peu passante
Environnement
La maison se situe à proximité immédiate de Ouistreham : port avec liaisons ferry vers Portsmouth, commerces, restaurants, casino et activités balnéaires.
Caen est accessible en environ 20 minutes (gare SNCF, aéroport, services et commerces).
Un supermarché se trouve à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres.
À prévoir:
Des travaux sont nécessaires, offrant la possibilité de rénover et d'adapter la maison selon votre projet.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare à deux pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.941784
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 136 m²
- terrain de 486 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 53 (E)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- ÉTAT INTÉRIEUR : Moyen
Dépendances :
- Garage
- Grenier
Prix :
- 535 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 fév 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Colleville-Montgomery (14880)
- Canton: Ouistreham
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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