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444 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Louise BruneteauTéléphone : 02 61 53 67 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 7524632
Description :
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2
Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager"
Les points forts du bien :
- Prestations de grande qualité
- Maison très économe (DPE A et A)
- Environnement calme
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 pièce à vivre salle-salon
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 wc
- 1 cellier
- 1 pergola bioclimatique
- 1 garage
Au premier étage :
- 3 chambres dont une avec son dressing
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : pompe à chaleur
DPE : A (59) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 444 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 415 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Ren ODY
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).
Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2
Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager"
Les points forts du bien :
- Prestations de grande qualité
- Maison très économe (DPE A et A)
- Environnement calme
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 pièce à vivre salle-salon
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 wc
- 1 cellier
- 1 pergola bioclimatique
- 1 garage
Au premier étage :
- 3 chambres dont une avec son dressing
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : pompe à chaleur
DPE : A (59) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 444 000€ FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 415 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Ren ODY
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 553 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 59 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- V
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 444 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 jan 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rosel (14740)
- Canton: Thue-et-Mue
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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