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415 000 €
Maison Moderne 4 chambres située à Giberville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florent QuevenneTéléphone : 06 87 05 41 44
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340930144668
Description :
Florent Quevenne vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine située sur la commune de Giberville, bénéficiant d'un accès rapide à Caen, aux commerces, aux écoles et aux transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec vestiaire et WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, accompagnée de son arrière-cuisine.
Pour un confort optimal de plain-pied, vous profiterez également d'une suite parentale de plus de 21 m², avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, mesurant respectivement 12 m², 18 m² et 16,5 m². Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing / débarras supplémentaire.
Les prestations sont complétées par un grand garage, un terrain entièrement clos de 450 m², un carport pouvant accueillir un véhicule et une aire de stationnement pour deux voitures.
Prestations de qualité :
-- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
-- Construction conforme à la Norme RE 2020
-- Ravalement soigné
-- Environnement calme, en bout d'allée, avec de nombreuses places de stationnement à proximité
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.933152
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée avec vestiaire et WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, accompagnée de son arrière-cuisine.
Pour un confort optimal de plain-pied, vous profiterez également d'une suite parentale de plus de 21 m², avec dressing et salle d'eau privative avec WC.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, mesurant respectivement 12 m², 18 m² et 16,5 m². Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing / débarras supplémentaire.
Les prestations sont complétées par un grand garage, un terrain entièrement clos de 450 m², un carport pouvant accueillir un véhicule et une aire de stationnement pour deux voitures.
Prestations de qualité :
-- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
-- Construction conforme à la Norme RE 2020
-- Ravalement soigné
-- Environnement calme, en bout d'allée, avec de nombreuses places de stationnement à proximité
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.933152
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 166 m²
- terrain de 450 m²
- construit en 2024
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 56 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- EN LOTISSEMENT
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 415 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 fév 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Giberville (14730)
- Canton: Ifs
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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