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532 950 €
Maison familiale 185m2 7 pièces sur 731m2 de parcelle Thaon
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laura VissaultTéléphone : 02 61 53 67 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 7550758
Description :
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Maison de 185 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 731 m²
Localisation : Thaon
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Luminosité
- Exposition
- Espace extérieur
- Maison très bien entretenue par les propriétaires (travaux réguliers)
- Localisation
- Environnement (sans vis-à-vis) zone naturelle (non constructible) en face de la terrasse
- Stationnement
- Système de chauffage et consommations énergétiques faibles
- Aspiration centralisée
- Système d'alarme sans abonnement
- Matériaux et prestations de qualité
- Électricité aux normes
- Pas de travaux à prévoir
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte
- W.C indépendant
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 pièce palière + espace bureau
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et W.C
- 1 grande pièce supplémentaire à finir d'aménager
Huisseries : Fenêtres : PVC / Baies: Alu (volets roulants électriques)
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + production d'eau chaude) + insert à foyer ouvert ou fermé à votre convenance
Taxe foncière : 1 600 €
DPE : B (85) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 € et 1 690 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 532 950 € frais d'agence inclus
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.3% soit 511 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Florian NGANSI
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Maison de 185 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 731 m²
Localisation : Thaon
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Luminosité
- Exposition
- Espace extérieur
- Maison très bien entretenue par les propriétaires (travaux réguliers)
- Localisation
- Environnement (sans vis-à-vis) zone naturelle (non constructible) en face de la terrasse
- Stationnement
- Système de chauffage et consommations énergétiques faibles
- Aspiration centralisée
- Système d'alarme sans abonnement
- Matériaux et prestations de qualité
- Électricité aux normes
- Pas de travaux à prévoir
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte
- W.C indépendant
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 pièce palière + espace bureau
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et W.C
- 1 grande pièce supplémentaire à finir d'aménager
Huisseries : Fenêtres : PVC / Baies: Alu (volets roulants électriques)
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + production d'eau chaude) + insert à foyer ouvert ou fermé à votre convenance
Taxe foncière : 1 600 €
DPE : B (85) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 € et 1 690 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 532 950 € frais d'agence inclus
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.3% soit 511 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct :
Florian NGANSI
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 185 m²
- terrain de 731 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 85 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Prix :
- 532 950 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Thaon (14610)
- Canton: Thue-et-Mue
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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