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Reviers (14470) > Canton Thue-et-Mue > Arrondissement Caen > Département Calvados > Région Normandie
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390 000 €
Vente Maison de village 9 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sandra GomezTéléphone : 06 60 14 92 18
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1911157
Description :
Iad France - Sandra Gomez vous propose : 2 Maisons de ville en pierre avec garage et fort potentiel - Reviers
Située à Reviers, cet ensemble immobilier comprend une maison de ville en pierre et aux beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant avec sa deuxieme maison a réhabiliter entierement et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux.
La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d'une cheminée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir.
Un garage de 48 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique double, complète l'ensemble.
Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien qui s'adapte à différents projets
? Investisseur La bâtisse attenante en pierre permet la création d'un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l'existant.
? Artisan / Entrepreneur Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle.
? Résidence secondaire La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d'accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif.
? Résidence principale - grande famille ou famille recomposée La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale.
Équipements
Chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage
VMC
Tout-à-l'égout
Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d'investissement variés, dans un secteur attractif.
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32337049)
Située à Reviers, cet ensemble immobilier comprend une maison de ville en pierre et aux beaux volumes, un potentiel d'évolution intéressant avec sa deuxieme maison a réhabiliter entierement et une situation géographique recherchée : à 5 km de la mer, 20 km de Caen et de Bayeux.
La maison propose une pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, organisée en plusieurs espaces selon les besoins, et agrémentée d'une cheminée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés sont prévus pour accueillir une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, facile à entretenir.
Un garage de 48 m², équipé d'une porte sectionnelle électrique double, complète l'ensemble.
Une deuxième bâtisse attenante en pierre, à rénover, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien qui s'adapte à différents projets
? Investisseur La bâtisse attenante en pierre permet la création d'un logement indépendant, pour un projet de location ou de revente, ou un agrandissement de l'existant.
? Artisan / Entrepreneur Le garage de 48 m², avec accès facilité et grande hauteur, est parfaitement adapté au stationnement de véhicules, au stockage ou à une activité professionnelle.
? Résidence secondaire La proximité immédiate de la mer, le petit jardin clos et peu contraignant, ainsi que la capacité d'accueil de la maison en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis sans entretien excessif.
? Résidence principale - grande famille ou famille recomposée La maison offre de nombreux couchages, des volumes confortables et une localisation stratégique entre Caen et Bayeux, facilitant le quotidien, les déplacements et la vie familiale.
Équipements
Chauffage par pompe à chaleur
Double vitrage
VMC
Tout-à-l'égout
Un bien polyvalent, capable de répondre à des projets de vie ou d'investissement variés, dans un secteur attractif.
? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32337049)
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 197 m²
- terrain de 400 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 202 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 3
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 390 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Reviers (14470)
- Canton: Thue-et-Mue
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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