Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T12 de 360 m2 avec terrain de 3000 m2 à environ à 5 minutes de BAYEUX
Localisation : 3 km de BAYEUX
Découvrez cette magnifique propriété à 5 minutes de BAYEUX.. Cette maison est un véritable havre de paix sans vis à vis avec un terrain de 3000 m2, deux gîtes indépendants. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et un agencement optimale pour exercer l'activité de chambres d'hôtes. Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et un très beau potentiel d'évolution ( diversification de l'offre, terrain constructible et divisible, période d'ouverture ... ).
Les points forts du bien :

- Maison lumineuse avec de beaux espaces

- Localisation recherchée - 5 minutes de BAYEUX

- Maison sans vis à vis avec un magnifique terrain

- Gîtes indépendants

- Beau terrain de 3000 m2 avec une partie divisible et constructible

- Propriété sans travaux
La maison se compose comme suit :
Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salle / salon

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 arrière cuisine

- 1 salle d'eau

- 1 local technique
Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle / salon

- 1 wc

- 1 salle d'eau
Au deuxième étage:

- 2 chambres d'hôtes

- 2 wc

-2 salle d'eau

1 gîte indépendant d'une surface d'environ 80 m2:
Au rdc:

- 1 salle/salon

- 1 cuisine

- 1 wc

- 1 salle d'eau
Au 1 er étage:

- 2 chambres

- 1 wc

2 ème gîte indépendant d'une surface d'environ 36 m2:

- 1 salle/salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 wc

- 1 salle d'eau

- 1 terrrasse privative

- Garage

- Appentis

- Dépendance
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Pompe à chaleur
DPE : D (239) GES : D (47)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5250 € et 7150€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 850 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.7 % soit 820 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle:
lien de l'annonce :
lien du site internet :
Contact direct :
Louise BRUNETEAU

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

• 850 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 mar 2026
• mis-à-jour le 21 jun 2026