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345 000 €
Maison T6 de 118 m2 BAYEUX JARDIN BOTANIQUE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Louise BruneteauTéléphone : 02 61 53 67 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 7625405
Description :
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 348 m2
Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique
Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :
« Vous serez conquis par cette maison neuve située à Bayeux, à deux pas du jardin botanique, dans une rue en impasse particulièrement paisible. Construite par un acteur local reconnu, elle offre confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Jamais habitée, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous apprécierez également la future piste cyclable reliant le centre-ville à Port-en-Bessin, idéale et sécurisante pour tous. »
Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST.
Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin.
Les points forts du bien :
- Frais de notaire réduits
- Proche du jardin botanique
- Quartier résidentiel et calme
- Très lumineux
- Vie de plain-pied possible
- Prise charge voiture éléctrique
Il est composé de : Au rez-de-chaussée :
- 1 Séjour/salon
- 1 Cuisine ouverte aménagée
- 1 Terrasse exposée sud-ouest
- 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée
- 1 WC séparé
- 1 Cellier donnant accès à un grand garage
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 Salle de bain : bain et douche
- 1 WC séparé
DPE : B (57)
GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 900 €.
Type de chauffage : Gaz naturel
Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC
Prix : 345 000 € FAI
Taux d'honoraires : 4,36% TTC, soit 330 000 € hors frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct : Sandra Schallenkammer
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 348 m2
Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique
Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :
« Vous serez conquis par cette maison neuve située à Bayeux, à deux pas du jardin botanique, dans une rue en impasse particulièrement paisible. Construite par un acteur local reconnu, elle offre confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Jamais habitée, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous apprécierez également la future piste cyclable reliant le centre-ville à Port-en-Bessin, idéale et sécurisante pour tous. »
Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST.
Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin.
Les points forts du bien :
- Frais de notaire réduits
- Proche du jardin botanique
- Quartier résidentiel et calme
- Très lumineux
- Vie de plain-pied possible
- Prise charge voiture éléctrique
Il est composé de : Au rez-de-chaussée :
- 1 Séjour/salon
- 1 Cuisine ouverte aménagée
- 1 Terrasse exposée sud-ouest
- 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée
- 1 WC séparé
- 1 Cellier donnant accès à un grand garage
Au premier étage :
- 3 chambres
- 1 Salle de bain : bain et douche
- 1 WC séparé
DPE : B (57)
GES : B (8)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 900 €.
Type de chauffage : Gaz naturel
Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC
Prix : 345 000 € FAI
Taux d'honoraires : 4,36% TTC, soit 330 000 € hors frais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Lien du site internet :
Contact direct : Sandra Schallenkammer
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 118 m²
- terrain de 348 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 57 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 345 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mar 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bayeux (14400)
- Canton: Bayeux
- Arrondissement: Bayeux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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