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Le Pré-d'Auge (14340) > Canton Mézidon Vallée d’Auge > Arrondissement Lisieux > Département Calvados > Région Normandie
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109 900 €
Le prix d'un terrain de 630 m²… avec une maison de 87 m² en plus !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christine VERMEULENTéléphone : 06 87 59 50 49
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1534402
Description :
Cette maison présente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies.
D'une surface habitable de 87 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement locatif.
Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elle dispose d'un assainissement individuel non conforme.
La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine
• Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée
• Une salle de bains avec WC
À l'étage :
• Un grand palier
• Deux bureaux ou chambres actuellement
• Une chambre Possibilité d'aménager une seconde chambre Sous-sol total
Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure, isolation, relié la maison au réseau d'eau ) Taxe foncière : 770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31908639)
D'une surface habitable de 87 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d'investissement locatif.
Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elle dispose d'un assainissement individuel non conforme.
La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine
• Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée
• Une salle de bains avec WC
À l'étage :
• Un grand palier
• Deux bureaux ou chambres actuellement
• Une chambre Possibilité d'aménager une seconde chambre Sous-sol total
Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure, isolation, relié la maison au réseau d'eau ) Taxe foncière : 770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850 032 483.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31908639)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 87 m²
- terrain de 630 m²
- construit en 1981
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 3950 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Extérieur :
- terrasse
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- NOMBRE WCS : 1
- NOMBRE PARKINGS : 3
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 109 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 sep 2025
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Le Pré-d'Auge (14340)
- Canton: Mézidon Vallée d’Auge
- Arrondissement: Lisieux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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