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330 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stessy LepainteurTéléphone : 07 69 94 02 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1976090
Description :
Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale au calme - Campagne de Canchy
Située dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne.
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau
- WC séparé
- 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-pied
À l'étage :
- Palier desservant les pièces
- Salle de bain avec WC
- 3 chambres dont 2 chambres d'environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d'agrandissement ou création de dressing / bureau
Sous-sol complet :
- Garage avec porte motorisée
- Buanderie
- Espaces de stockage
- Extérieurs :
- Terrain de 1 700 m²
- Terrasse exposée plein sud (25 m²)
- Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage)
- Carport de 50 m² (jusqu'à 3 véhicules)
- Abri de jardin
- Terrain de pétanque
Prestations :
- Fenêtres double vitrage PVC imitation bois
- Volets battants bois
- Portail motorisé avec stationnement
- Assainissement individuel (fosse septique)
Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892706)
Située dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne.
Au rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau
- WC séparé
- 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-pied
À l'étage :
- Palier desservant les pièces
- Salle de bain avec WC
- 3 chambres dont 2 chambres d'environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d'agrandissement ou création de dressing / bureau
Sous-sol complet :
- Garage avec porte motorisée
- Buanderie
- Espaces de stockage
- Extérieurs :
- Terrain de 1 700 m²
- Terrasse exposée plein sud (25 m²)
- Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage)
- Carport de 50 m² (jusqu'à 3 véhicules)
- Abri de jardin
- Terrain de pétanque
Prestations :
- Fenêtres double vitrage PVC imitation bois
- Volets battants bois
- Portail motorisé avec stationnement
- Assainissement individuel (fosse septique)
Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892706)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 1 700 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 232 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
- Abri voiture
- Sous-sol
Prix :
- 330 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Canchy (14230)
- Canton: Trévières
- Arrondissement: Bayeux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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