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Pont-l'Évêque (14130) > Canton Pont-l'Évêque > Arrondissement Lisieux > Département Calvados > Région Normandie
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950 000 €
Propriété de charme avec Maison de maître et ses dépendances, à proximité des plages de Deauville - Trouville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurélie Durand-AdamTéléphone : 06 79 36 66 11
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034668430
Description :
Cette propriété de Charme à rénover, édifiée à seulement 10 minutes de Trouville - Deauville, de Pont L'Evêque et d'Honfleur, offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire.
La maison de maître d'environ 197 m2 ( 238 m2 au sol) est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un espace bureau, une salle à manger avec sa cheminée feu de bois, placards et rangements, couloir agencé en espace bureau, water-closet, une vaste cuisine dinatoire de 30 m2.
Au 1er étage: une pièce dessert une chambre de plus de 27 m2 avec rangements, salle de bains et water-closet, une grande chambre de plus de 17m2 dotée d'un petit espace dressing, une petite chambre ou bureau.
Cet étage dispose également d'une autre chambre possédant une accessibilité indépendante avec salle de bains et water-closet.
Au 2ème étage: vous découvrez, une chambre, une salle de bains et water-closet, un espace dressing et une petite chambre d'appoint.
La maison d'amie de caractère normand, d'environ 71 m2 ( 100 m2 au sol) édifiée en 2004, est idéale si vous souhaitez héberger la famille, les amis ou louer la bâtisse, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une petite chambre avec sa salle de bains, à l'étage deux chambres et une salle de bains.
Une belle pièce bureau de 24 m2 et sa mezzanine complètent ce joli bien.
La seconde dépendance d'environ 96 m2 (110 m2 au sol) nécessitant d'être rénovée, dispose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de douche et water-closet, une chambre.
A l'étage, un espace dressing en palier, 2 chambres, une salle de bains et water-closet, un coin buanderie.
Le tout est édifié sur une parcelle plate, plantée et arborée de presque un hectare, avec un golf en voisin, et les commerces de qualité du village situés à 5 minutes de voiture.
Une belle opportunité à acquérir sur le secteur, un lieu de charme à réinventer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) (réf. 606699 )
La maison de maître d'environ 197 m2 ( 238 m2 au sol) est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un espace bureau, une salle à manger avec sa cheminée feu de bois, placards et rangements, couloir agencé en espace bureau, water-closet, une vaste cuisine dinatoire de 30 m2.
Au 1er étage: une pièce dessert une chambre de plus de 27 m2 avec rangements, salle de bains et water-closet, une grande chambre de plus de 17m2 dotée d'un petit espace dressing, une petite chambre ou bureau.
Cet étage dispose également d'une autre chambre possédant une accessibilité indépendante avec salle de bains et water-closet.
Au 2ème étage: vous découvrez, une chambre, une salle de bains et water-closet, un espace dressing et une petite chambre d'appoint.
La maison d'amie de caractère normand, d'environ 71 m2 ( 100 m2 au sol) édifiée en 2004, est idéale si vous souhaitez héberger la famille, les amis ou louer la bâtisse, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une petite chambre avec sa salle de bains, à l'étage deux chambres et une salle de bains.
Une belle pièce bureau de 24 m2 et sa mezzanine complètent ce joli bien.
La seconde dépendance d'environ 96 m2 (110 m2 au sol) nécessitant d'être rénovée, dispose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de douche et water-closet, une chambre.
A l'étage, un espace dressing en palier, 2 chambres, une salle de bains et water-closet, un coin buanderie.
Le tout est édifié sur une parcelle plate, plantée et arborée de presque un hectare, avec un golf en voisin, et les commerces de qualité du village situés à 5 minutes de voiture.
Une belle opportunité à acquérir sur le secteur, un lieu de charme à réinventer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) (réf. 606699 )
Caractéristiques Principales :
- 17 pièces principales
- 9 chambres
- 4 salles de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 364 m²
- terrain de 9 961 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 385 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraichir
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 950 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pont-l'Évêque (14130)
- Canton: Pont-l'Évêque
- Arrondissement: Lisieux
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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