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645 000 €
Maison contemporaine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Catherine le CoutallerTéléphone : 06 45 55 40 38
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340939020662
Description :
Dans le quartier de la Grace de Dieu, proche du lycée Fresnel et de la clinique du Parc , découvrez cette maison très récente, très au calme, conçue selon les principes d'une maison passive, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie.
Son architecture élégante s'articule autour d'une terrasse centrale et abritée, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards.
Une fois passé l'entrée , l'intérieur séduit par un vaste espace de vie: salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il fait chaud.
La maison propose :
Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelle À l'étage, trois chambres avec leur partie dressing ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque.
Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien complète l'ensemble.
Un garage/atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules
Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et performance énergétique dans un cadre de vie paisible.
Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu, proche de la clinique du Parc et du lycée Fresnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944695
Son architecture élégante s'articule autour d'une terrasse centrale et abritée, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards.
Une fois passé l'entrée , l'intérieur séduit par un vaste espace de vie: salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il fait chaud.
La maison propose :
Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelle À l'étage, trois chambres avec leur partie dressing ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque.
Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien complète l'ensemble.
Un garage/atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules
Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et performance énergétique dans un cadre de vie paisible.
Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu, proche de la clinique du Parc et du lycée Fresnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944695
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 192 m²
- terrain de 400 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 34 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Abri voiture
Prix :
- 645 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mar 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Caen (14000)
- Canton: Caen
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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