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Rognes (13840) > Canton Pélissanne > Arrondissement Aix-en-Provence > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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249 000 €
Rognes -Maison de village de caractère 130m² - garage - cave - terrasse
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fatiha AyachiTéléphone : 06 08 75 20 86
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: LYTS-I9B-MSW
Description :
Maison de caractère en pierre avec garage, terrasse et cave voûtée - Cœur de Rognes
Au cœur du charmant village de Rognes, dans une rue calme à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette bâtisse développe environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, on imagine le potentiel de cette maison : créer une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
La maison se compose actuellement de :
o Une pièce de vie lumineuse o Une cuisine ouverte o 4 grandes chambres o Un bureau o Un garage privatif o Une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 22 m² o Une terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours
Les atouts qui font toute la différence :
Emplacement recherché en plein centre du village Toiture en bon état Garage privatif, un véritable privilège dans le centre historique Cave voûtée pleine de charme Terrasse extérieure Fort potentiel de valorisation après rénovation
Les biens réunissant garage, terrasse et cave en plein cœur de Rognes sont particulièrement rares sur le marché.
Un budget travaux a déjà été étudié afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement dans leur projet de rénovation.
Une opportunité idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550 Référence agence : 13710
Au cœur du charmant village de Rognes, dans une rue calme à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison en pierre qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette bâtisse développe environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, on imagine le potentiel de cette maison : créer une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou encore un projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
La maison se compose actuellement de :
o Une pièce de vie lumineuse o Une cuisine ouverte o 4 grandes chambres o Un bureau o Un garage privatif o Une magnifique cave voûtée en pierre d'environ 22 m² o Une terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours
Les atouts qui font toute la différence :
Emplacement recherché en plein centre du village Toiture en bon état Garage privatif, un véritable privilège dans le centre historique Cave voûtée pleine de charme Terrasse extérieure Fort potentiel de valorisation après rénovation
Les biens réunissant garage, terrasse et cave en plein cœur de Rognes sont particulièrement rares sur le marché.
Un budget travaux a déjà été étudié afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement dans leur projet de rénovation.
Une opportunité idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550 Référence agence : 13710
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1650 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- BALCON
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 fév 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rognes (13840)
- Canton: Pélissanne
- Arrondissement: Aix-en-Provence
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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