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Istres (13800) > Canton Istres > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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395 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabienne CarrionTéléphone : 06 52 40 26 36
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1959516
Description :
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale 150 m² -- Triple exposition -- Terrain piscinable -- 95 m² de terrasses -- Garage
Dans un quartier résidentiel calme d'Istres, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 150 m² bien entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Dès l'entrée avec placard, la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, s'impose naturellement. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine de style provençal avec cellier attenant. Dans le prolongement, la terrasse couverte d'une pergola végétale d'environ 25 m² invite aux repas en plein air dans une ambiance conviviale.
Le rez-de-chaussée propose également un WC avec lave-mains.
L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard et salle d'eau privative (douche, baignoire, vasque).
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse exposée ouest d'environ 35 m², idéale pour profiter des fins de journée. Une seconde terrasse exposée est d'environ 24 m², accessible depuis le palier, complète cet espace extérieur.
En sous-niveau, souplex d'environ 30 m² aux multiples possibilités : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, studio de musique ou couchage d'appoint.
Le terrain arboré de 428 m², piscinable et facile d'entretien, accueille également un terrain de boules.
Un garage attenant d'environ 30 m², un portail électrique, un système d'arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.
Les volumes et la luminosité se révèlent vraiment à la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844473)
Dans un quartier résidentiel calme d'Istres, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 150 m² bien entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Dès l'entrée avec placard, la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, s'impose naturellement. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine de style provençal avec cellier attenant. Dans le prolongement, la terrasse couverte d'une pergola végétale d'environ 25 m² invite aux repas en plein air dans une ambiance conviviale.
Le rez-de-chaussée propose également un WC avec lave-mains.
L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard et salle d'eau privative (douche, baignoire, vasque).
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse exposée ouest d'environ 35 m², idéale pour profiter des fins de journée. Une seconde terrasse exposée est d'environ 24 m², accessible depuis le palier, complète cet espace extérieur.
En sous-niveau, souplex d'environ 30 m² aux multiples possibilités : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, studio de musique ou couchage d'appoint.
Le terrain arboré de 428 m², piscinable et facile d'entretien, accueille également un terrain de boules.
Un garage attenant d'environ 30 m², un portail électrique, un système d'arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.
Les volumes et la luminosité se révèlent vraiment à la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844473)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 428 m²
- construit en 1997
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 136 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 395 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Istres (13800)
- Canton: Istres
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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