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Marignane (13700) > Canton Marignane > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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639 000 €
Maison à vendre 6 pièces MARIGNANE (13)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurent PousselTéléphone : 06 74 83 25 30
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038179053
Description :
MARIGNANE - MAISON D'EXCEPTION DE 200 M² AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Marignane, cette superbe propriété entièrement rénovée développe près de 200 m² habitables, répartis entre une maison principale de 150 m² et un appartement indépendant de 50 m², le tout sur un terrain clos d'environ 700 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un salon spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de réception particulièrement lumineux et convivial.
L'espace nuit comprend :
* 3 chambres, dont une belle suite parentale
* Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
* De nombreux rangements
Des extérieurs pensés pour la détente
* Piscine
* Grande terrasse
* Cuisine d'été aménagée
* Jardin paysager, intime et parfaitement entretenu
* Terrain entièrement clôturé
Un appartement indépendant de 50 m²
Véritable atout de la propriété, le T2 indépendant de 50 m² offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité libérale, location saisonnière ou investissement locatif.
Valeur locative estimée : 700 € par mois.
Les points forts
Surface totale d'environ 200 m² Pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Piscine et cuisine d'été Appartement indépendant de 50 m² Terrain clos de 700 m² Aucun vis-à-vis Secteur résidentiel recherché
Une propriété rare sur le marché, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 610055 )
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Marignane, cette superbe propriété entièrement rénovée développe près de 200 m² habitables, répartis entre une maison principale de 150 m² et un appartement indépendant de 50 m², le tout sur un terrain clos d'environ 700 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m², composée d'un salon spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de réception particulièrement lumineux et convivial.
L'espace nuit comprend :
* 3 chambres, dont une belle suite parentale
* Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
* De nombreux rangements
Des extérieurs pensés pour la détente
* Piscine
* Grande terrasse
* Cuisine d'été aménagée
* Jardin paysager, intime et parfaitement entretenu
* Terrain entièrement clôturé
Un appartement indépendant de 50 m²
Véritable atout de la propriété, le T2 indépendant de 50 m² offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité libérale, location saisonnière ou investissement locatif.
Valeur locative estimée : 700 € par mois.
Les points forts
Surface totale d'environ 200 m² Pièce de vie de 80 m² avec cuisine américaine Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Piscine et cuisine d'été Appartement indépendant de 50 m² Terrain clos de 700 m² Aucun vis-à-vis Secteur résidentiel recherché
Une propriété rare sur le marché, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 610055 )
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 740 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 212 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
- ÉTAT INTÉRIEUR : Excellent
Prix :
- 639 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 jun 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marignane (13700)
- Canton: Marignane
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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