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Marignane (13700) > Canton Marignane > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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397 000 €
Maison familiale avec cachet en centre-ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pascale BENATOUILTéléphone : 06 78 73 25 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1666020
Description :
Au coeur de Marignane, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 90 m² habitables, au charme intemporel rappelant les belles demeures des années 50. Edifiée sur un sous-sol d'environ 100 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, atelier d'outillage, et de stockage.
L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une grande terrasse couverte d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs en toute saison.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur pour le chauffage, chauffe eau, la climatisation, le double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles, garantissant un meilleur confort thermique et consommation maîtrisée.
La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances, et d'espaces annexes offrant un fort potentiel. Le jardin est fonctionnel avec un puits, arrosage automatique, plusieurs points d'eau, et raccordements électriques. Un barbecue complète ces aménagements extérieurs. Son implantation en plein centre-ville est un vrai plus, avec les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, une profession libérale ou entreprise souhaitant profiter d'un emplacement central et visible avec des espaces et parking supplémentaires, cette maison saura répondre à vos besoins. Un bien rare qui combine charme, praticité et situation hypercentre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312817)
L'habitation principale, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une grande terrasse couverte d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter des extérieurs en toute saison.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur pour le chauffage, chauffe eau, la climatisation, le double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles, garantissant un meilleur confort thermique et consommation maîtrisée.
La propriété dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances, et d'espaces annexes offrant un fort potentiel. Le jardin est fonctionnel avec un puits, arrosage automatique, plusieurs points d'eau, et raccordements électriques. Un barbecue complète ces aménagements extérieurs. Son implantation en plein centre-ville est un vrai plus, avec les commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, une profession libérale ou entreprise souhaitant profiter d'un emplacement central et visible avec des espaces et parking supplémentaires, cette maison saura répondre à vos besoins. Un bien rare qui combine charme, praticité et situation hypercentre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312817)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 470 m²
- construit en 1954
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 159 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 6
Dépendances :
- Atelier
- Parking
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 397 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marignane (13700)
- Quartier: Centre ville
- Canton: Marignane
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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