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Marignane (13700) > Canton Marignane > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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799 000 €
À vendre - Maison de 291m² à Marignane - Opportunité rare pour investisseur ou promoteur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jade RondaTéléphone : 06 59 20 18 17
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340938114429
Description :
OPPORTUNITÉ RARE À MARIGNANE - PROPRIÉTÉ DE 291m² DIVISÉE EN 3 LOGEMENTS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROMOTEUR - PISCINE - ATELIER - 1066 m² DE TERRAIN
Située dans un quartier calme et recherché de Marignane, cette propriété unique développe une surface habitable totale de 291,40 m², répartie en 3 logements indépendants, et offre un fort potentiel pour tout type de projet à moyen ou long terme.
- Espace extérieur commun bien agencé, avec deux portails indépendants
- Terrain de 1066 m² avec piscine, atelier indépendant et nombreuses places de stationnement
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ou vos besoins.
Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique
- Volumes généreux et bien répartis
- Configuration idéale pour un projet avec plusieurs possibilités d'aménagement
- Accès multiples grâce aux deux portails
- Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Localisation :
À proximité immédiate des commodités, des écoles, des grands axes, à moins de 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, et à seulement 15-20 minutes des stations balnéaires de Carry-le-Rouet et Sausset-les-Pins.
Pourquoi visiter ?
-Produit rare sur le secteur
-Terrain exploitable et parfaitement entretenu
-Fort potentiel d'adaptation
-Un bien avec un potentiel de valorisation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Une opportunité à Marignane à ne pas manquer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 019 455 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jade RONDA Entrepreneur Individuel - Réf.898032
Située dans un quartier calme et recherché de Marignane, cette propriété unique développe une surface habitable totale de 291,40 m², répartie en 3 logements indépendants, et offre un fort potentiel pour tout type de projet à moyen ou long terme.
- Espace extérieur commun bien agencé, avec deux portails indépendants
- Terrain de 1066 m² avec piscine, atelier indépendant et nombreuses places de stationnement
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ou vos besoins.
Les atouts majeurs :
- Emplacement stratégique
- Volumes généreux et bien répartis
- Configuration idéale pour un projet avec plusieurs possibilités d'aménagement
- Accès multiples grâce aux deux portails
- Environnement calme, sans vis-à-vis direct
Localisation :
À proximité immédiate des commodités, des écoles, des grands axes, à moins de 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, et à seulement 15-20 minutes des stations balnéaires de Carry-le-Rouet et Sausset-les-Pins.
Pourquoi visiter ?
-Produit rare sur le secteur
-Terrain exploitable et parfaitement entretenu
-Fort potentiel d'adaptation
-Un bien avec un potentiel de valorisation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition.
Une opportunité à Marignane à ne pas manquer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 019 455 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Jade RONDA Entrepreneur Individuel - Réf.898032
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 365 m²
- terrain de 1 066 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 122 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- ESPACES VERTS
- GRENIER
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 799 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jan 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marignane (13700)
- Canton: Marignane
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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