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La Ciotat (13600) > Canton La Ciotat > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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490 000 €
Maison individuelle à fort potentiel - Gros travaux à prévoir !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mr NCTéléphone : 07 57 91 70 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 9a59c8b7-bdb8-4ac3-8db6-cc5a2c
Description :
Cette maison individuelle à rénover entièrement offre une belle opportunité pour les amateurs de projets. Avec une structure existante et un terrain intéressant, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Composition actuelle :
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie,
- Deux chambres,
- Une salle de bain.
Un terrain en restanques (4 niveaux) Le terrain de 800 m² se prête à différents aménagements et bénéficie d'une emprise au sol permettant de repenser et d'agrandir la maison selon vos envies.
Points à prendre en compte :
- Travaux de rénovation lourds à prévoir, notamment fosse septique et toiture,
- Rafraîchissements intérieurs nécessaires pour remettre la maison au goût du jour.
Localisation recherchée :
- Gare SNCF à 5 minutes à pied,
- Proche du jardin Lou Jardin dei Moussi,
- École maternelle à 10 minutes à pied,
- Parc Enfants Fontsainte à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 935 €
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
Un bien qui demande des travaux importants, mais qui offre un fort potentiel pour qui saura le réinventer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Composition actuelle :
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie,
- Deux chambres,
- Une salle de bain.
Un terrain en restanques (4 niveaux) Le terrain de 800 m² se prête à différents aménagements et bénéficie d'une emprise au sol permettant de repenser et d'agrandir la maison selon vos envies.
Points à prendre en compte :
- Travaux de rénovation lourds à prévoir, notamment fosse septique et toiture,
- Rafraîchissements intérieurs nécessaires pour remettre la maison au goût du jour.
Localisation recherchée :
- Gare SNCF à 5 minutes à pied,
- Proche du jardin Lou Jardin dei Moussi,
- École maternelle à 10 minutes à pied,
- Parc Enfants Fontsainte à 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 935 €
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
Un bien qui demande des travaux importants, mais qui offre un fort potentiel pour qui saura le réinventer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 75 m²
- terrain de 900 m²
- construit en 1930
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 185 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
Prix :
- 490 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 jun 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Ciotat (13600)
- Canton: La Ciotat
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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