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La Ciotat (13600) > Canton La Ciotat > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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270 000 €
Maison à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Florian TailladeTéléphone : 06 21 31 42 50
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 202092
Description :
13600 - LA CIOTAT - ERNEST SUBILIA - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0 M² - MAISON A RÉNOVER EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 à rénover, environ 40000€ de travauc sont à prévoir, situé dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat, en troisième ligne, à proximité immédiate du littoral.
Un bien idéal pour un projet d'investissement à forte création de valeur.
Ce T2 offre une base saine à repenser intégralement et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², un critère particulièrement recherché sur le secteur et fortement valorisant à la revente comme à la location.
Une rénovation complète est à prévoir, permettant : d'optimiser la distribution intérieure, de repositionner le bien sur le marché (résidence principale, pied-à-terre ou locatif), de créer une plus-value significative après travaux.
Le bien se prête parfaitement à une opération de déficit foncier, à un investissement locatif meublé, ou à une revente après rénovation dans un secteur à forte demande.
Le quartier séduit par son calme, son caractère résidentiel, et sa proximité immédiate de la mer, tout en restant connecté aux commodités et aux axes de circulation. Un emplacement recherché, garantissant liquidité du bien et attractivité locative durable.
Accessibilité & points clés (temps de trajet estimés)
Plage : 8 à 10 minutes à pied (? 600 m)
Commerces : 5 minutes à pied
Écoles : 7 à 8 minutes à pied
Accès autoroutier A50 : 5 minutes en voiture
Centre-ville / Vieux-Port : 7 à 8 minutes en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible au - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Un bien idéal pour un projet d'investissement à forte création de valeur.
Ce T2 offre une base saine à repenser intégralement et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², un critère particulièrement recherché sur le secteur et fortement valorisant à la revente comme à la location.
Une rénovation complète est à prévoir, permettant : d'optimiser la distribution intérieure, de repositionner le bien sur le marché (résidence principale, pied-à-terre ou locatif), de créer une plus-value significative après travaux.
Le bien se prête parfaitement à une opération de déficit foncier, à un investissement locatif meublé, ou à une revente après rénovation dans un secteur à forte demande.
Le quartier séduit par son calme, son caractère résidentiel, et sa proximité immédiate de la mer, tout en restant connecté aux commodités et aux axes de circulation. Un emplacement recherché, garantissant liquidité du bien et attractivité locative durable.
Accessibilité & points clés (temps de trajet estimés)
Plage : 8 à 10 minutes à pied (? 600 m)
Commerces : 5 minutes à pied
Écoles : 7 à 8 minutes à pied
Accès autoroutier A50 : 5 minutes en voiture
Centre-ville / Vieux-Port : 7 à 8 minutes en voiture
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible au - Florian TAILLADE - effiCity. L'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 39 m²
- terrain de 100 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 236 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 63 (E)
Prix :
- 270 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Ciotat (13600)
- Canton: La Ciotat
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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