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Grans (13450) > Canton Salon-de-Provence-2 > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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210 000 €
Grans - Maison de village T4 de caractère
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Matthieu RichierTéléphone : 06 30 37 16 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: MRVM13056713450
Description :
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Nichée au cœur du village de Grans, cette maison de caractère de 4 pièces vous invite à profiter pleinement de la vie provençale, à deux pas de l'ensemble des commerces et commodités.
L'entrée ouvre sur une cuisine traversante avec espace salle à manger. Un escalier en colimaçon, mêlant bois et métal, dessert les étages avec élégance.
Au premier étage, le salon, équipé d'un poêle à bois, est lumineux et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille une première chambre avec sa salle d'eau. Le troisième étage propose une seconde chambre avec salle de bains et WC.
L'ensemble des commerces est accessible à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village.
Les + du bien :
- Emplacement idéal dans le village de Grans
- Cachet de l'ancien
- Fibre optique, double vitrage, poêle à bois
À noter :
- État du bien : bon état
- Taxe foncière : 739 € / an
- Tout à l'égout
- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 179 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6 (B)
- Coût de l'énergie min / max : entre 1 020 € et 1 420 € / an
- Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 210 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Nichée au cœur du village de Grans, cette maison de caractère de 4 pièces vous invite à profiter pleinement de la vie provençale, à deux pas de l'ensemble des commerces et commodités.
L'entrée ouvre sur une cuisine traversante avec espace salle à manger. Un escalier en colimaçon, mêlant bois et métal, dessert les étages avec élégance.
Au premier étage, le salon, équipé d'un poêle à bois, est lumineux et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille une première chambre avec sa salle d'eau. Le troisième étage propose une seconde chambre avec salle de bains et WC.
L'ensemble des commerces est accessible à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village.
Les + du bien :
- Emplacement idéal dans le village de Grans
- Cachet de l'ancien
- Fibre optique, double vitrage, poêle à bois
À noter :
- État du bien : bon état
- Taxe foncière : 739 € / an
- Tout à l'égout
- Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 179 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6 (B)
- Coût de l'énergie min / max : entre 1 020 € et 1 420 € / an
- Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 210 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 67 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 179 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : ancien
Prix :
- 210 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Grans (13450)
- Canton: Salon-de-Provence-2
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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