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Aubagne (13400) > Canton Aubagne > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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357 000 €
Vente Maison traditionnelle 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Severine CamilleriTéléphone : 06 22 08 44 34
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1884741
Description :
Iad France - Severine Camilleri vous propose : AUBAGNE-ST MITRE- Idéal Maçon ! Gros potentiel pour cette Maison Familiale à rénover (1948 et une partie plus récente des années 80) comprenant trois appartements d'une surface totale de 178 m² environ sur un terrain de 495 m².
En RDC : Un T2 avec véranda de 64 m² environ et un T2 de 38 m² environ.
Au 1er étage : Un T3 de 76 m² env. avec cheminée, mezzanine et terrasse d'environ 19 m².
+ 1 grenier de 30 m² environ en partie aménageable.
Sur le terrain, vous benficiez d'un box ouvert de 15 m² environ, cabanon à outils et toilette extérieur. Assainissement tout à l'égout.
Ce bien est idéal pour un logement principal parents / enfants / Grand-parents, revenu locatif, Airbnb. Possibilité de garer 3 / 4 véhicules intérieur + 2 véhicules à l'extérieur.
Travaux de réfection à prévoir pour une rénovation complète : 170 000 euros environ, pour des particuliers.
Attention particulière aux investisseurs et marchands de biens : le règlement de la zone impose en cas de mise en copropriété, un nombre de 7 parkings minimum, ainsi qu'une zone de retournement dépassant l'assiette de possibilité (3 parkings + abri voiture) du terrain.
Proximité Ecoles, Commerce (Intermarché), Autoroute vers Marseille, Bus 40 vers Marseille immédiat et Bus 6 vers Aubagne à 6 mn à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369346)
En RDC : Un T2 avec véranda de 64 m² environ et un T2 de 38 m² environ.
Au 1er étage : Un T3 de 76 m² env. avec cheminée, mezzanine et terrasse d'environ 19 m².
+ 1 grenier de 30 m² environ en partie aménageable.
Sur le terrain, vous benficiez d'un box ouvert de 15 m² environ, cabanon à outils et toilette extérieur. Assainissement tout à l'égout.
Ce bien est idéal pour un logement principal parents / enfants / Grand-parents, revenu locatif, Airbnb. Possibilité de garer 3 / 4 véhicules intérieur + 2 véhicules à l'extérieur.
Travaux de réfection à prévoir pour une rénovation complète : 170 000 euros environ, pour des particuliers.
Attention particulière aux investisseurs et marchands de biens : le règlement de la zone impose en cas de mise en copropriété, un nombre de 7 parkings minimum, ainsi qu'une zone de retournement dépassant l'assiette de possibilité (3 parkings + abri voiture) du terrain.
Proximité Ecoles, Commerce (Intermarché), Autoroute vers Marseille, Bus 40 vers Marseille immédiat et Bus 6 vers Aubagne à 6 mn à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33369346)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 178 m²
- terrain de 495 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 238 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 51 (E)
Dépendances :
- Abri de jardin
- Abri voiture
- Grenier
Prix :
- 357 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 jun 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Aubagne (13400)
- Canton: Aubagne
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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