RARE - Grande maison de village 203 m² + local commercial + terrasse - Saint-Chamas Port

Avis Clients : Voir 0 Opinions

SAINT-CHAMAS - Quartier du Port Idéalement située à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel.

Maison de village à rénover partiellement R+2 d'environ 203 m² au total (? 70 m² par niveau) avec deux entrées indépendantes offrant de multiples possibilités.
Rez-de-chaussée :
Local commercial (idéal activité pro ou revenu locatif) Garage
1 chambre
1 salle d'eau + WC

1er étage - espace habitation :
Cuisine / salle à manger conviviale
1 chambre (possibilité 2) Salle de bains + WC

2ème étage - coup de cœur :
Belle pièce de vie de 32 m² à rénover selon vos envies et donnant sur une terrasse Petit espace cuisine
2 chambres Salle d'eau + WC
Les + du bien :
Habitable en l'état Fort potentiel après rénovation Idéal grande famille Possibilité activité professionnelle en RDC Stationnements multiples à proximité + garage

Un bien rare offrant volume, modularité et potentiel, à personnaliser selon vos envies !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 326613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010.

Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 349 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 avr 2026
• mis-à-jour le 19 jun 2026