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Allauch (13190) > Canton Allauch > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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675 000 €
Propriété Village d'Allauch - Villa avec appartement indépendant - Piscine - Garage - Terrain 1769 m2- Dépendances
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frederic CRUZ-GUSITéléphone : 06 26 86 69 07
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: AP-STB-10521
Description :
Située dans le secteur extrêmement recherché d'Allauch, en position dominante et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes, confort et fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 1 769 m², cette maison familiale de type 4 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité traversante et ses multiples espaces de vie.
Elle bénéficie également d'un appartement indépendant de type 3, idéal pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage entièrement isolé de 40 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou dépendance supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'une entrée privative et comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une cave d'environ 35 m².
À l'étage principal, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, baignées de lumière grâce à une agréable exposition traversante, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec une piscine entièrement couverte par un abri coulissant de belle hauteur, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année dans un véritable esprit de détente.
Un premier chalet de 12 m² vient compléter l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace détente ou chambre d'appoint.
La partie haute du terrain offre environ 1 000 m² supplémentaires avec un second chalet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur d'Allauch, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec dépendance indépendante.
Le montant de taxe foncière est de 2422 €.
À découvrir sans tarder.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_33290138)
Édifiée sur une parcelle de 1 769 m², cette maison familiale de type 4 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité traversante et ses multiples espaces de vie.
Elle bénéficie également d'un appartement indépendant de type 3, idéal pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage entièrement isolé de 40 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou dépendance supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'une entrée privative et comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une cave d'environ 35 m².
À l'étage principal, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, baignées de lumière grâce à une agréable exposition traversante, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec une piscine entièrement couverte par un abri coulissant de belle hauteur, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année dans un véritable esprit de détente.
Un premier chalet de 12 m² vient compléter l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace détente ou chambre d'appoint.
La partie haute du terrain offre environ 1 000 m² supplémentaires avec un second chalet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare sur le secteur d'Allauch, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec dépendance indépendante.
Le montant de taxe foncière est de 2422 €.
À découvrir sans tarder.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_33290138)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 166 m²
- terrain de 1 769 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 298 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Extérieur :
- piscine
- nombre de places de parking: 3
- Nombre de garages: 1
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 675 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Allauch (13190)
- Canton: Allauch
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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