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Vitrolles (13127) > Canton Vitrolles > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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530 000 €
Vente Maison traditionnelle 11 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elise BarthTéléphone : 06 71 64 28 74
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1925381
Description :
Iad France - Elise Barth vous propose : VITROLLES VILLAGE- BAS ET HAUT DE MAISON- TERRAIN CONSTRUCTIBLE - IDEAL INVESTISSEUR
Au coeur du village de Vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 190 m² habitables implantée sur une parcelle constructive de 1239 m² environ.
La maison est aménagée en deux logements. Au rez-de-chaussée, le logement de 66 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi équipée, un séjour ouverts sur une terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, un placard de rangement.
A l'étage, le logement de 124 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau / wc, des placards der rangement. une loggia dessert une mezzanine et une chambre dans les combles.
L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² environ, aménagée d'une cuisine, un four à pain. Une piscine complète cet ensemble immobilier.
Un budget de rénovation est à prévoir
Pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements.
Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Distances essentielles : o Marseille (centre-ville) : 25 km o Aix-en-Provence : 25 km o Gare Aix-TGV : 8 km o Aéroport Marseille-Provence : 6 km o Airbus : 6 km
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 509 000 €. (gedeon_6727_32717785)
Au coeur du village de Vitrolles, je vous propose à la vente, une maison familiale de près de 190 m² habitables implantée sur une parcelle constructive de 1239 m² environ.
La maison est aménagée en deux logements. Au rez-de-chaussée, le logement de 66 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine moderne aménagée et semi équipée, un séjour ouverts sur une terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc, un placard de rangement.
A l'étage, le logement de 124 m² environ dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, un séjour, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau / wc, des placards der rangement. une loggia dessert une mezzanine et une chambre dans les combles.
L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances telles qu'un garage attenant de 38 m² environ, une buanderie, une chaufferie, un garage indépendant, un bûcher et une dépendance de 16 m² environ, aménagée d'une cuisine, un four à pain. Une piscine complète cet ensemble immobilier.
Un budget de rénovation est à prévoir
Pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements.
Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Distances essentielles : o Marseille (centre-ville) : 25 km o Aix-en-Provence : 25 km o Gare Aix-TGV : 8 km o Aéroport Marseille-Provence : 6 km o Airbus : 6 km
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 509000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 509 000 €. (gedeon_6727_32717785)
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 7 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 190 m²
- terrain de 1 239 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 164 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 530 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vitrolles (13127)
- Canton: Vitrolles
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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