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Martigues (13117) > Canton Martigues > Arrondissement Istres > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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470 000 €
MARTIGUES - LES LAURONS - VILLA PROCHE MER
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Géraldine CARLEVAROTéléphone : 04 42 49 61 31
Mobile : 06 47 55 01 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 5004172
Description :
🏡 À Vendre – Villa T4 de 80 m2 avec dépendance de 40 M2 environ à Martigues, quartier Les Laurons
Située dans le secteur recherché des Laurons à Martigues, à deux pas de la mer, cette charmante villa vous séduira par son emplacement et ses volumes.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une dépendance d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités (studio indépendant, espace de loisirs, bureau, etc.).
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets et vos moments de détente.
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire !
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/08/2025
Consommation énergie primaire: 157 KWh m2/ an Consommation énergie finale: 153 Kmh m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1853€ et 2510€ ( abonnements compris). Les photos sont embellis par l'intelligence artificielle.
Honoraires charge vendeur.
Située dans le secteur recherché des Laurons à Martigues, à deux pas de la mer, cette charmante villa vous séduira par son emplacement et ses volumes.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’une dépendance d’environ 40 m², offrant de multiples possibilités (studio indépendant, espace de loisirs, bureau, etc.).
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets et vos moments de détente.
👉 Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire !
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/08/2025
Consommation énergie primaire: 157 KWh m2/ an Consommation énergie finale: 153 Kmh m2/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1853€ et 2510€ ( abonnements compris). Les photos sont embellis par l'intelligence artificielle.
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 80 m²
Divers :
- PROXIMITÉ : Mer
- VUE : Dégagée
- CHAUFFAGE : Radiateur Electrique
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 470 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 jun 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Martigues (13117)
- Canton: Martigues
- Arrondissement: Istres
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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