Vente Maison/villa 3 pièces

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Iad France - Denis Almodovar vous propose : Maison R + 1 avec garage - Domaine Bella Vista - Double exposition Est / Ouest

Dans le domaine recherché de La Bella Vista, découvrez cette maison R + 1 fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest.

Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,42 m², offrant un espace convivial.

Un WC (1,02 m²) et un dégagement complètent ce niveau.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin exposé Est, idéal pour les beaux jours, avec possibilité d'installer une piscine hors sol.

Un garage de 14,1 m² est directement accessible avec possibilité de créer une chambre parentale ou un studio indépendant.
À l'étage : Un espace nuit bien agencé comprenant :

2 chambres avec placards : 11,9 m² et 13,28 m²
Salle d'eau : 3,26 m²
WC indépendant : 1,24 m²
Dégagement : 2,1 m²
Les + :

Double exposition Est / Ouest
Jardin + terrasses
Garage
Climatisation à l'étage
Secteur calme et recherché
Résidence fermée
Maison idéale pour une première acquisition ou un projet familial.

Charge de copropriété : 21€ / mois Taxe foncière : 171€ / mois

Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour plus d'informations ou une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127847)

• 269 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 avr 2026
• mis-à-jour le 18 jun 2026