Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Marseille (13011) > Canton Marseille > Arrondissement Marseille > Département Bouches-du-Rhône > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonsimmobilier commercialcommerceslocaux commerciauxmaisons avec piscinebiens avec vue merappartements neufsparkingsimmeublesmaisons traditionnellesbiens de prestigemaisons de villemaisons contemporainespropriétésbureauxmaisons de campagnechâteauxmaisons de villagebiens à rénoverterrainsterrains à bâtirfermesbastidesmaisons à rénoverappartements contemporainsmasprojets construction
550 000 €
A VENDRE 13011 Marseille - Les Accates - Villa individuelle potentiel T4 de 116 m² sur terrain de 1 280 m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laëtitia JullienTéléphone : 06 52 52 72 57
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935516855
Description :
13011 Marseille - Les Accates - Villa individuelle de plain-pied potentiel T4 de 116 m² sur terrain plat de 1 280 m²
Située dans le quartier résidentiel recherché des Accates, cette villa individuelle de plain-pied, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Construite en 1996, elle développe une surface au sol totale de 116,56 m², dont un garage attenant de 25,08 m², aisément transformable en chambre ou suite parentale. Le bien peut ainsi évoluer en configuration T4.
La surface habitable actuelle est de 91,48 m², agencée comme suit :
- séjour traversant de 25,80 m²,
- cuisine indépendante de 11,10 m²,
- deux chambres (13,69 m² et 12,75 m² avec placard),
- salle d'eau, WC séparés et une buanderie.
À l'extérieur :
- une terrasse couverte de 18,75 m²,
- une terrasse non couverte de 11,55 m²,
- un terrain plat, piscinable, arboré (figuiers, oliviers, pommiers), sans vis-à-vis,
- plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
Chauffage par radiateurs électriques. Prédisposition pour l'installation de climatisations.
Raccordé au tout-à-l'égout récemment.
Taxe foncière 2298€ en 2024.
Les prestations intérieures sont à moderniser, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Visite virtuelle disponible sur demande, pour une découverte complète dès le premier contact.
Ne tardez pas à m'appeler pour réserver votre créneau de visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919860
Située dans le quartier résidentiel recherché des Accates, cette villa individuelle de plain-pied, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Construite en 1996, elle développe une surface au sol totale de 116,56 m², dont un garage attenant de 25,08 m², aisément transformable en chambre ou suite parentale. Le bien peut ainsi évoluer en configuration T4.
La surface habitable actuelle est de 91,48 m², agencée comme suit :
- séjour traversant de 25,80 m²,
- cuisine indépendante de 11,10 m²,
- deux chambres (13,69 m² et 12,75 m² avec placard),
- salle d'eau, WC séparés et une buanderie.
À l'extérieur :
- une terrasse couverte de 18,75 m²,
- une terrasse non couverte de 11,55 m²,
- un terrain plat, piscinable, arboré (figuiers, oliviers, pommiers), sans vis-à-vis,
- plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
Chauffage par radiateurs électriques. Prédisposition pour l'installation de climatisations.
Raccordé au tout-à-l'égout récemment.
Taxe foncière 2298€ en 2024.
Les prestations intérieures sont à moderniser, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Visite virtuelle disponible sur demande, pour une découverte complète dès le premier contact.
Ne tardez pas à m'appeler pour réserver votre créneau de visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919860
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 1 280 m²
- construit en 1996
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 208 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- QUARTIER : Les Accates
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 550 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marseille (13011)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Département: Bouches-du-Rhône
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
