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Naucelle (12800) > Canton Ceor-Ségala > Arrondissement Villefranche-de-Rouergue > Département Aveyron > Région Occitanie
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197 000 €
Maison
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jérôme BalletTéléphone : 06 61 86 90 63
Fax : 01 76 70 39 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 206354
Description :
Maison individuelle sur deux niveaux - Proche gare
Idéalement située à proximité de la gare, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agréable extérieur, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs pièces de rangement et de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'organisation.
À l'étage, la maison se compose d'une cuisine et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, toutes deux donnant accès à une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.?Cet étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le second niveau propose une salle de bain, trois espaces bureau d'environ 6 m² chacun pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès aux combles, utilisables en espace de stockage ou en zone détente/jeux.
Une jolie maison au fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Idéalement située à proximité de la gare, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un agréable extérieur, parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs pièces de rangement et de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'organisation.
À l'étage, la maison se compose d'une cuisine et d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, toutes deux donnant accès à une véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.?Cet étage comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
Le second niveau propose une salle de bain, trois espaces bureau d'environ 6 m² chacun pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès aux combles, utilisables en espace de stockage ou en zone détente/jeux.
Une jolie maison au fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans un secteur pratique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 1 647 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 294 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 61 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 197 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Naucelle (12800)
- Canton: Ceor-Ségala
- Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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