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Photo de l'annonce nº 349242757. Maison à vendre sur Capdenac-Gare
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220 000 €
195 m²61 917 m²
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX MAISONS MAISON T7 DIVISIBLE EN DEUX APPARTEMENTS, EN SUS UNE MAISON T2 LOUÉE Située à proximité du centre-ville, cette propriété rare se compose d'une grande maison T7, facilement divisible en deux...

A Vendre par Agence
DARIANNE GAVALDA IMMOBILIER 
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 81 35 14 12
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: 2002-DARIANNEG12
Description :
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX MAISONS MAISON T7 DIVISIBLE EN DEUX APPARTEMENTS, EN SUS UNE MAISON T2 LOUÉE Située à proximité du centre-ville, cette propriété rare se compose d'une grande maison T7, facilement divisible en deux appartements, ainsi que d'une maison T2 indépendante actuellement louée, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou d'accueil familial. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, un bureau et salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, elle dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un dressing, une seconde cuisine et un salon avec salle à manger. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et de menuiseries bois double vitrage. Une maison T2 de 35 m² avec garage louée. Elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon salle à manger, donnant directement sur une terrasse et un jardinet. Elle comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC. La pièce principale est climatisée avec un système réversible. La maison T2 indépendante, actuellement louée, dispose quant à elle de menuiseries PVC double vitrage. Elle permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. En annexes, la propriété dispose d'un kiosque avec garage, un autre garage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 6 chambres
  • surface habitable de 195 m²
  • terrain de 1 917 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 51 (E)
Divers :
  • JARDIN : OUI
Dépendances :
  • Garage
Prix :
  • 220 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 21 fév 2026
  • mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
  • Commune: Capdenac-Gare (12700)
  • Canton: Lot et Montbazinois
  • Arrondissement: Villefranche-de-Rouergue
  • Département: Aveyron
  • Région: Occitanie
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Darianne Gavalda Immobilier
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