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Montjaux (12490) > Canton Tarn et Causses > Arrondissement Millau > Département Aveyron > Région Occitanie
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189 000 €
Vente Maison de village 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Joëlle LeroyTéléphone : 06 78 50 90 84
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1835637
Description :
Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante maison de village rénové.
Bienvenue dans cette magnifique maison de village rénovée, située dans un village de la commune de Montjaux. Cette maison de village de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs d'atmosphère pittoresque.
Au 1er étage, Vous trouverez une cuisine séparée, un salon / salle à manger confortable donnant sur la terrasse.
Au 2ème étage se trouve un WC et une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, un studio comprenant salon, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage, se trouve également un 2ème salon avec une mezzanine, une cheminée pour profiter d'une ambiance chaleureuse.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts. Une belle terrasse de 43 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, vous permettra de vous détendre en plein air en toute tranquillité. De plus, un garage, trois caves, un atelier, une dépendance à finir de rénover complète ce bien d'exception.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un excellent état général et un niveau de confort optimal. Un système solaire ROTEX (chauffage / eau chaude) couplé à la chaudière fuel vous assure une chaleur agréable l'hiver d'autant que la maison est isolée (laine de bois et roche) et dispose de doubles vitrages en chêne.
La maison est actuellement loué avec un bail meublé de 1an depuis septembre 2025.
Cette maison de village est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823132)
Bienvenue dans cette magnifique maison de village rénovée, située dans un village de la commune de Montjaux. Cette maison de village de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs d'atmosphère pittoresque.
Au 1er étage, Vous trouverez une cuisine séparée, un salon / salle à manger confortable donnant sur la terrasse.
Au 2ème étage se trouve un WC et une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bain, un studio comprenant salon, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC.
Au 3ème étage, se trouve également un 2ème salon avec une mezzanine, une cheminée pour profiter d'une ambiance chaleureuse.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts. Une belle terrasse de 43 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, vous permettra de vous détendre en plein air en toute tranquillité. De plus, un garage, trois caves, un atelier, une dépendance à finir de rénover complète ce bien d'exception.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un excellent état général et un niveau de confort optimal. Un système solaire ROTEX (chauffage / eau chaude) couplé à la chaudière fuel vous assure une chaleur agréable l'hiver d'autant que la maison est isolée (laine de bois et roche) et dispose de doubles vitrages en chêne.
La maison est actuellement loué avec un bail meublé de 1an depuis septembre 2025.
Cette maison de village est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823132)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 75 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 189 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mar 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montjaux (12490)
- Canton: Tarn et Causses
- Arrondissement: Millau
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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