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Photo de l'annonce nº 351755838. Maison à vendre sur Vabres-l'Abbaye
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209 000 €
268 m²5
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Grande Maison de caractère en pierres

A Vendre par Agence
VALÉRIE BENEZECH 
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 87 36 01 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 103788
Description :
Au bord de la RD 999 à Vabres l'Abbaye, cette belle propriété en pierres T6 datant de 1847 offre un charme authentique mêlant pierre et bois. Avec ses 268 m2 habitables sur 970m2 de terrain, elle propose de grands volumes et un fort potentiel d’aménagement. La pièce de vie de 61 m2 est lumineuse, spacieuse et idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle donne un accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin. La maison comprend 5 chambres, 1 mezzanine, 2 cuisines, 3 salles d’eau et 3 WC offrant un confort appréciable au quotidien. Un double garage de 75 m2, des combles, des caves et un abri ouvert viennent compléter les dépendances. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et les coffrets électriques ont été refaits. Des travaux sont à prévoir comme le système de chauffage, l’agencement intérieur et quelques rafraîchissements.

Le stationnement est possible dans la propriété ou via un parking public accessible par une passerelle surplombant un rec !

Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 5 chambres
  • surface habitable de 268 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 182 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
  • CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
  • NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 3
  • TERRASSE
  • CUISINE: Separee -Semi-equipee
  • EXPOSITION: SUD-EST
  • VIEW: Dégagée et route
  • TAXE FONCIÈRE: 853
Dépendances :
  • Parking
  • Garage
  • Double garage
Prix :
  • 209 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 16 mai 2026
  • mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Vabres-l'Abbaye (12400)
  • Canton: Saint-Affrique
  • Arrondissement: Millau
  • Département: Aveyron
  • Région: Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

Valérie BENEZECH
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