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269 000 €
Maison à vendre à Nuces de 167m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Quentin CALMELSTéléphone : 07 67 20 94 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1657375
Description :
Découvrez cette magnifique maison de 167 m², idéalement située à proximité de Rodez, des commodités et de l'aéroport. Implantée sur un terrain plat de 3500 m², constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité. Une véranda avec vue dégagée sur le jardin vient compléter les espaces de vie.
Vous bénéficierez aussi d'un atelier en sous-sol ainsi que d'un grand garage.
Autre avantage : la possibilité d'aménager un studio indépendant avec salle de bain, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.
Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace et de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290957)
Vous bénéficierez aussi d'un atelier en sous-sol ainsi que d'un grand garage.
Autre avantage : la possibilité d'aménager un studio indépendant avec salle de bain, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.
Une maison parfaite pour une famille en quête d'espace et de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290957)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 167 m²
- terrain de 3 500 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 147 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 33 (D)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 269 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Valady (12330)
- Canton: Vallon
- Arrondissement: Rodez
- Département: Aveyron
- Région: Occitanie
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